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沃尔芬教你如何朵过水电改造的深坑

发布日期:2019/4/1 16:20:37 浏览人次: 标签:水电改造 家装公司
1、水电改造深坑--坐地加价

现在有些装修公司为了自己的利益,存在欺骗业主的行为,在签定全包合同时,故意隐瞒一些事项,让业主当时想着很实惠,而当装起来时,不是这要加项就是那要加钱,而且还理由充份,一切为了业主好,让业主有苦难言。李先生前段买了一套90平的房子,由于想省钱,全包给一家不大的装修公司,总共下来13.6万,而在装修过程中确多花了五六万,这是为什么呢?到底钱多花在哪里了呢?“从装修工程一开工,我们就不断地往里加钱,增加最多的就是改水电的工程,本身给我们预算的是1万元的改水电的费用,但是合同里规定只给30米,我们当时也不懂,以为30米足够了。但是谁知道后期需要改的地方太多,30米远远不够,最后直接增加到将近2万元的改水电费用,这中间确实是我们主动要求改的线路,但是总感觉不太对,不应该花这么多钱啊!

跟李先生同样遭遇的还有不少业主,“确实是挺闹心的,工程开工了几天,水电施工到一半了,装修公司忽然告诉你改水电长度超出预算的30米了,作为业主也没办法,只能加钱!蔽馀扛嫠呒钦,面对装修公司的“坐地加价”,业主只能是“任人宰割”。

“他们加价的理由还很简单,直接赖到业主头上,因为是按照业主的要求走的线路,但是反过来想,正常情况下必须这么走线才对啊,很多装修的具体事宜,事先都没有在合同里体现,才导致了装修过程中面临到各种增项,单个增项的费用有些并不大,忍了也就忍了,但是那么多增项加起来就是一笔不小数目的费用了。全包装修还会面临无数装修增项,到底该怪谁呢?”吴女士提出了疑问。

2、改水电成装修“陷阱”中最大增项
“改水电确实是装修工地各类增项当中的大头,改水电其实分为全改和局部改,全改是房子里的所有线路全部拿掉,不要了,全部重新走线;局部改造就是将插座移一下位置,增加几个插座什么的。以全改为例,同样100平米的户型,同样的改造方案,也许我们报价1万元能改造完成的,别的一些无良的装修公司也许能报价到2万、3万,贵得吓人,这就是其中的利润空间!蹦匙笆喂咀芗嘁し治鏊。

“有些业主在装修的时候才发现,卧室里需要加双控开关,可惜合同里没写上,如果需要增加,那只能加钱,我们公司做全包是自动就包括了双控开关!币そ樯芩,“还有一些业主追求个性化,把地面瓷砖贴到墙上,比较负责任的公司会提醒业主,因为地面砖是不吸水的,所以水泥砂浆是贴不住地砖的,必须使用胶泥才能贴上,胶泥就很贵了,很多不负责任的装修公司在施工之前根本不提醒业主,到了施工的时候了,才说工艺上增加了难度,一平米增加20元,一下子就增加了两三千元!

除此之外,部分建材、部分小型电器、部分人工费用、部分装修工艺也不一定会出现在装修全包的合同里。有些装修公司就是指望这些装修增项赚钱的,所以前期合同做得很低,这就是先让客户进门,然后再慢慢增加费用的做法。

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